Le groupe LB Habitat, en collaboration avec Arc Promotion et Bretagne Sud Habitat, a récemment mené à bien une opération immobilière innovante en réalisant 72 logements, dont 8 en accession sociale à la propriété et 10 locatifs sociaux gérés par le groupe LB Habitat.
L’immeuble Confidence, dont le groupe LB Habitat est en charge, se distingue en proposant le premier logement évolutif de l’agglomération de Lorient. Ce logement de 65 m² se compose d’un T2 et d’un studio attenant, qui peuvent être modulés grâce à une cloison pliable et dépliable avec une insonorisation renforcée.
« Ce projet n’aurait pas été possible sans le soutien de la municipalité de Ploemeur, qui mérite d’être remercié pour son engagement en faveur du logement innovant. La réalisation de ce projet montre les synergies qui peuvent être créées entre le groupe LB Habitat et Lorient Agglo pour répondre aux besoins en matière de logement. » a expliqué Jean Michel Vercollier dans son discours.
Il est à noter que la moyenne d’âge des acquéreurs est de 32 ans, ce qui soutient l’objectif global de territoire de renforcer son attractivité et sa capacité à loger les jeunes et les primo accédants dans un contexte de tension sur les prix du foncier.
En conclusion, cette opération immobilière représente un exemple concret de la coopération réussie entre un bailleur public, un bailleur du secteur concurrentiel et un opérateur de l’immobilier social et solidaire. Le logement évolutif proposé à l’immeuble Confidence est un exemple de logement innovant qui répond aux besoins de la communauté en matière de logement abordable et évolutif.
Opération d’ensemble du Groupe LB Habitat, Arc Promotion & Bretagne Sud Habitat de 72 logements répartis en :
- 27 logements en accession libre
- 8 logements en accession sociale à la propriété
- 37 logements locatifs sociaux
Confidence – Groupe LB Habitat– 8 logements en accession sociale (PSLA) + 10 logements locatifs
Montant des travaux : 7 717 K€ HT – Travaux de construction : octobre 2020 à novembre 2022
Confort et maîtrise du budget pour tous les habitants
- Des extérieurs privatifs (Balcons ou terrasses) pour tous
- Des stationnements pour tous (garages ou parkings)
- Des rangements extérieurs (celliers)
- Des baies vitrées coulissantes sur séjour (gain de place)
- Des logements lumineux et économes (normes RT2012)
- 100% des logements accessibles PMR
- Compteurs individuels, thermostats programmateurs,
- Charges de copropriété limitées : peu de parties communes
Première résidence bénéficiant d’un logement évolutif
Lauréat de l’appel à projets 2018 de Lorient Agglomération sur le logement évolutif.
Réponse du Groupe LB Habitat : Conception d’un logement d’une surface supérieure à 65 m² composé d’un logement T2 et d’un studio attenant et indépendant : 2 portes d’entrée, sous compteurs, des attentes en électricité, arrivées d’eau, évacuations permettant l’ajout d’une salle d’eau et d’une cuisinette. Des insonorisations renforcées. Une cloison pliable et dépliable à volonté.
